Цены на квартиры в новостройках за последние полгода снизились. Жилье от застройщиков сейчас можно купить на 10 процентов дешевле, от подрядчиков экономия более существенная - до 30 процентов. Поэтому и большой разброс цен. Самая низкая стоимость квадратного метра - в Свердловском районе Иркутска - 27 тысяч рублей. Самая высокая - 100 тысяч за квадрат - в Кировском районе. Но такая ситуация с ценами на жилье, по мнению аналитиков, продержится недолго. Повышения можно ожидать уже через 2-3 месяца, когда иркутский рынок недвижимости почувствует последствия финансового кризиса. В областном центре в настоящее время наблюдается спрос на жилье высокой степени готовности. Но предложение ограничено. Чтобы сделать доступнее новое жилье, многие застройщики сейчас дают рассрочку.
- Сейчас основной фактор доверия - готовность объекта. Если на стадии котлована - такие сделки единичные. Потому что возникает вопрос, какой будет судьба этого объекта. Даже если очень серьезная компания-застройщик. Очень сложная сейчас финансовая ситуация, - говорит аналитик рынка недвижимости Александра Финкельштейн.