Дом, которого нет. В Иркутске 35 семей
купили квартиры в новостройке, но собственниками жилья не стали. - Из крана c горячей водой течет холодная, и так уже много месяцев. И это, говорит Надежда Ворожцова, жилец 54-го дома на улице Румянцева, еще хорошо, потому что долгое время воды вообще не было. А самое страшное, что нет отопления. И когда будет - неизвестно. Спасаться приходится обогревателями. В такой ситуации оказались 35 семей, проживающих в этой новостройке. Причина: дом до сих пор официально не сдан в эксплуатацию. Хотя при покупке квартир людям обещали, что произойдет это в марте:
- Люди заезжали по договору купли-продажи квадратных метров, т.е. этот дом принадлежит застройщику Кузнецову, мы у него покупали, подписывали акт приемки-передачи. Люди не являются собственниками купленных квартир. Договоры заключены с нарушением законодательства. Сделки не были оформлены в Федеральной регистрационной службе. Кроме того, выяснилось, что этот дом незаконно построен. 2 года назад Комитет по управлению муниципальным имуществом Иркутска даже подавал исковое заявление о сносе объекта. Застройщик - компания «Росс ДСМ» - не отреагировал.
- Тот застройщик, который продавал квартиры, выстроил многоэтажный жилой дом на земельном участке, предназначенном под строительство индивидуального жилого дома. Разрешения на строительство многоэтажного дома не было, - говорит начальник земельного департамента комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Иркутска Антон Протасов.
Тем временем, по словам жильцов, застройщик отказывается с ними общаться. И когда точно здесь будет отопление и будет ли вообще - об этом ничего не говорит. Ведь, по закону, теперь этот объект невозможно официально сдать в эксплуатацию. С нашей программой представители строительной компании согласились поговорить только по телефону......
- Там техника соседней строительной компании копала, повредили трассу, сегодня включаемся, сказал директор компании «Росс ДСМ» Евгений Кузнецов.
- Мы обратились в КУМИ, там сказали, что дом незаконно построен. Это так?
- Дайте это нам официально, мы подадим в суд.
В КУМИ говорят, что эта новостройка никогда не будет сдана в эксплуатацию. А значит, горячая вода и отопление появятся вряд ли. Но дом, скорее всего, не снесут. Со страхом холодов ждут жильцы еще двух домов, уже по улице Багратиона. Они оказались в такой же ситуации и подали заявления в прокуратуру. Сейчас там проводят проверку.
В КУМИ просят людей, которые собираются приобрести жилье, быть предельно внимательными при оформлении документов. И напоминают: производить оплату можно после того, как получено подтверждение о регистрации в Федеральной регистрационной службе. В противном случае все документы о купле-продаже окажутся обычными бумажками.