На финишную прямую вышла кампания по бесплатной
приватизации жилья. По данным областного Управления Федеральной регистрационной службы, только в Иркутске правом оформить в собственность квартиру или дом уже воспользовались около 80 процентов горожан. Сроки окончания бесплатной приватизации жилья уже назначались. Начальник отдела регистрации прав на жилые помещения Ольга Коренева показывает график: пик сделок на оформление права собственности был в 2005-2006 годах.
Тогда вышел закон о том, что безвозмездное получение муниципальных квартир закончится в 2007-м. Потом сроки продлили. Люди приватизировали свои квартиры и даже расприватизировали. Оказывается, законом предусмотрена и такая процедура. Если кто-то хочет встать в очередь на жилье или сделать капремонт на средства мэрии, он может повернуть вспять процесс приватизации. Правда, ни продать, ни заложить свою квартиру собственник тогда не сможет:
- Там есть два обязательных условия: это жилье должно быть единственным местом проживания, а во-вторых, это жилье должно быть свободно от всяких обязательств: не заложено, не в аренде. В таком случае жилье может быть передано назад в муниципалитет. На практике достаточно редко мы с этим сталкиваемся. В Иркутске такие случаи единичны.
Как считают в Управлении Федеральной регистрационной службы, от 8 до 10 процентов жилья так и останется неприватизированным. Это, например, щитовые домики в бамовских поселках, жильцы которых надеются получить другие квартиры по программе северного переселения. К наступлению «часа Х», который законом назначен на весну следующего года, служба готовится основательно - открыты дополнительные офисы, сотрудники работают до последнего посетителя. В отдаленные поселки выезжают группы специалистов. Что будет после окончания срока бесплатной приватизации, чиновники пока сказать затрудняются.
- Считается, что приватизировать нельзя, то есть бесплатной приватизации уже не будет. Но мы, читая закон, понимаем, что выкупить жилье можно по остаточной или по рыночной стоимости, но кто этим будет заниматься - муниципалитет, федеральные структуры - на сегодняшний день мы этого не знаем, - говорит руководитель управления федеральной регистрационной службы по Иркутской области Виктор Жердев.
В некоторых районах области власти всерьез помогают тем, кто до сих пор не приватизировал квартиру или дом. Например, в Куйтунском и Тулунском районах пакет документов готовят сотрудники мэрии и по доверенности оформляют право собственности. В областном центре свое жилье приватизировали порядка восьмидесяти процентов жителей. В Госдуме сейчас находятся два законопроекта, которые предлагают продлить сроки приватизационной кампании. Один на 2 года, другой на 5 лет. Однако на сегодняшний день установленный законом срок окончания бесплатной приватизации - 1 марта 2010 года.