Компания «Фортуна» представит на V БЭФ проекты
трех объектов коммерческой недвижимости
на общую сумму более 12 млрд. рублей
Компания ООО «Чекотова П.А. Фортуна» представит на V Байкальском
экономическом форуме проекты строительства трех объектов коммерческой
недвижимости на общую сумму более 12 млрд. рублей. Эти проекты –
гостинично-развлекательный, многофункциональный административно-
офисный и торгово-развлекательный центры – вошли в «Справочник
инвестора».
Все объекты будут расположены в центре Иркутска. В частности,
под строительство 4-звездочного гостиничного комплекса выделен земельный
участок на улице Карла Маркса. Центр будет находиться в зоне
пятиминутной пешеходной доступности музеев, театров, кафе и ресторанов.
Ориентировочная площадь застройки составляет 10 тысяч квадратных метров.
Проект включает в себя гостиничный комплекс на 300 номеров, бизнес-центр,
конференц-зал, торговую галерею, кинотеатры, рестораны, развлекательный
и спортивно-оздоровительный центр, подземную парковку. Общая стоимость
проекта составляет почти 1,4 млрд. рублей, при этом объем запрашиваемых
инвестиций оценивается в 70% от этой суммы. Вложения, по оценкам
специалистов, окупятся в течение семи лет.
Также на Карла Маркса будет расположен торгово-развлекательный
центр «Фортуна Сити Молл». Это здание будет находиться рядом с жилым
кварталом, где проживает около 10 тысяч человек. Общая площадь торгово-
развлекательного центра составит 125 тысяч квадратных метров. В комплексе
будут размещаться крупные сетевые операторы: продуктовый гипермаркет,
супермаркет электроники и бытовой техники, галерея брэндовых магазинов
одежды и обуви. В развлекательной части планируется разместить многозальный
широкоформатный кинотеатр, детский развлекательный центр, каток с
искусственным льдом.
В состав комплекса также войдет несколько ресторанов, современный food-court
с сетевыми операторами на 600 посадочных мест. Центр будет обеспечен
подъездными путями и парковкой на три тысячи автомобилей. На реализацию
этого проекта необходимо около 4 млрд. рублей, из которых 70% – привлеченные
инвестиции. Срок окупаемости проекта – шесть лет.
Наиболее дорогостоящим является проект многофункционального
административно-офисного центра на улице Тимирязева, на строительство
которого потребуется три года и более 7 млрд. рублей. Полезная площадь
центра составит около 150 тысяч квадратных метров, первые этажи будут
отведены под торговую галерею, внутренняя высотная часть будет застроена
современными административно-офисными зданиями. Реализация этого
проекта, по мнению авторов, позволит создать тысячу новых рабочих мест.
Организаторы БЭФ,
«Парламентский вестник Приангарья»