Администрация города Ангарска
снизила ставки земельного налога на участки, отведенные под жилищный фонд, садоводства и гаражные кооперативы. Как сообщает информационно-аналитический отдел городской администрации, новые ставки земельного налога были единогласно одобрены депутатами на мартовской сессии думы города и вступили в силу с 1 апреля 2009 года. Теперь ангарчане будут платить земельный налог почти в том же размере, как и прежде.
Напомним, 31 июля 2008 года правительство Иркутской области утвердило положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно этому документу ставка арендной платы была установлена в размере 2% от кадастровой стоимости земельного участка. Со дня вступления в силу этого постановления за неприватизированные участки пришлось платить в несколько раз больше, чем до него.
А в ноябре 2008 года было принято постановление «О результатах государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов на территории Иркутской области». В результате чего кадастровая стоимость по некоторым земельным участкам в несколько раз превысила прежнюю стоимость. Например, кадастровая стоимость земельных участков для размещения домов индивидуальной жилой застройки увеличилась в 5,7 раза, гаражей и автостоянок – в 1,9 раза, домов многоэтажной жилой застройки – в 5 раз, садоводств – в 1,4 раза. Следовательно, налог на землю вырос уже в десятки раз. И это вызвало волну недовольства среди населения.
В феврале 2009 года власти региона внесли изменения в положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. Муниципалитетам разрешили использовать понижающий коэффициент. Размер арендной платы, согласно новому порядку, установили в размере ставки земельного налога. То есть и плата за аренду земельного участка, и земельный налог стали одинаковыми.
Чтобы облегчить бремя налоговых платежей, администрация города в два раза снизила ставки земельного налога для участков, отведенных под дома многоэтажной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, участки в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений. Ставка земельного налога в отношении земельных участков, занятых гаражно-строительными кооперативами также снижена в два раза с 0,3% до 0,15%. В результате, по сравнению с 2008-м годом платеж по индивидуальным гаражам снизился на 20%, а за гаражный бокс в гаражно-строительном кооперативе наоборот увеличился на 10%.
В связи с тем, что кадастровая стоимость земельных участков, используемых для ведения садоводства, изменилась незначительно, ставку земельного налога оставили без изменения - 0,15%. Величина налога для представителей малого и среднего бизнеса также подверглась незначительным изменениям, поскольку кадастровая стоимость земли увеличена в среднем в два раза, а ставка аренды уменьшилась с 2,5% до 1,2%.
Основная налоговая нагрузка приходится на земельные участки, налогоплательщиками по которым являются крупные и средние предприятия. Самый большой налог у ОАО «Иркутскэнерго» и ОАО «Ангарская нефтехимическая компания». Изменения в законодательстве привели к тому, что сумма земельного налога для этих предприятий увеличилась в среднем в два раза. Поэтому ставка земельного налога по земельным участкам, занятым промышленными объектами, снижена с 1,5% до 1,2%.
Кроме того, утвержден список граждан, освобожденных от уплаты земельного налога. В него вошли: Герои Советского Союза, Герои РФ, полные кавалеры ордена Славы; инвалиды; ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий; граждане, подвергшиеся воздействию радиации, принимавшие участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий; физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате ядерных испытаний, а также не работающие одиноко проживающие пенсионеры (одинокие супружеские пары пенсионеров).