Жителям Иркутской области в 2008 году были выданы ипотечные кредиты на сумму 12 млрд. 382 млн. рублей, что на 20% больше, чем в 2007 году. Такие данные привел на заседании правительства региона министр строительства и дорожного хозяйства Руслан Болотов. Он напомнил, что в 2007 году жителям Приангарья выдали кредиты на сумму 10 млрд. 300 млн. рублей.

Однако с октября прошлого года многие кредитные организации вынуждены были отказаться от программ по ипотеке, была приостановлена выдача кредитов на долевое участие в строительстве. Кроме того, ужесточены требования к заемщикам, увеличены процентные ставки по ипотечным кредитам. Это привело к значительному сокращению спроса на жилье и стагнации рынка.

Губернатор Иркутской области Игорь Есиповский отметил, что сложившаяся ситуация может привести к резкому снижению темпов строительства и ввода в эксплуатацию жилья. Снижение спроса на жилье может вызвать значительный рост объемов незавершенного строительства, банкротство компаний-застройщиков, невыплату привлеченных ими кредитов, увольнение рабочих и т. д.

«В настоящее время необходимо использовать комплексный подход к решению возникающих в строительной отрасли проблем, – подчеркнул Игорь Есиповский. – Он должен включать как поддержку строительных компаний, так и помощь гражданам в приобретении жилья».